Как застраховать недвижимость от затопления, взрыва или пожара?

Как застраховать недвижимость от затопления, взрыва или пожара?
Если совсем недавно вы купили объект недвижимости, сделали ремонт, обставили жилье, то лучше всего имущество застраховать. Сегодня застраховать можно абсолютно все. Есть страховые агенты, которые страхуют жилье даже от падения на объект недвижимости летательных аппаратов. Представители страховых компаний говорят о том, что застраховать можно загородные дома, жилые квартиры, коттеджи, дачные домики и даже бани. Кроме того, страхованию может подлежать квартира, которая сдается в аренду, внутренняя отделка жилья, все имущество, которое находится в квартире. Все эти нюансы касаются и дач.
Застраховать жилье можно от повреждений водой вследствие аварии системы отопления, водоснабжения, канализации, от пожаров и последствий пожаротушения, от затопления соседями, от кражи и стихийных бедствий.
По мнению страховщиков наиболее распространенным случаем в сфере страхования является именно затопление вследствие аварии сетей внутренних коммуникаций, а также возгорания предметов бытовой техники. Менее распространенными являются случаи страхования от противоправных действий посторонних лиц, то есть краж, а также взрывов и пожаров.
Чтобы выглядеть перед лицом соседей и арендодателей в приглядном виде, можно застраховаться от каких-либо неприятных ситуаций со своей стороны. То есть, пожар или залив водой по вашей вине станет не таким страшным.
В целом можно застраховать все несущие конструкции (пол, стены и перекрытия, потолок), внутреннюю отделку (двери и окна, покрытие стен и пола, потолка), инженерное оборудование (сантехника, газо-, водо-, электроснабжение), имущество (предметы интерьера, мебель).
Возможны различные комбинации рисков и объектов страхования. К примеру, можно сделать объектом страхования отделку, а также имущество, а в рисках отметить залив и пожар.
На рынке страхования существует несколько типов продуктов: классическое страхование, а также «коробочное». Благодаря «коробочному» типу страхования можно приобрести страховой полис за 5-10 минут, требуется лишь наличие паспорта. Договор заключается без осмотра имущества, его описи, без заполнения соответствующего заявления. Полис предусматривает минимальную потерю времени и минимальный пакет документов. Это обусловлено тем, что такой продукт страховой компании имеет четко определенный набор возможных рисков, а также фиксированные страховые суммы.
Однако есть и свои минусы, а вернее ограничения, которые обязательно прописываются в полисе. У «коробочного» продукта не слишком высокая страховая сумма. Кроме того, если неприятность все же случится, описи и оценки имущества не избежать, а сделать это уже будет намного труднее.
Все-таки лучше сделать предварительную и очень подробную опись всего имущества, указав подлинную стоимость и сделав краткую характеристику.
Следует отметить, что страховые цены предоставляемых услуг на рынке страхования практически одинаковы. Для любого человека, который намерен застраховать имущество, важно сделать правильный выбор касательно страховой компании.
Лучше выбирать давно существующую на рынке компанию, которая является достаточно крупной, имеет хорошую репутацию и прочные позиции.
Поможет определиться рейтинг лучших страховых компаний.
Важно ознакомиться с размером уставного капитала, убедиться в наличии лицензии. Кроме того, следует хорошо знать правила страхования, то есть понимать, что такое страховые случаи, риски, объекты страхования. К примеру, «залив» может означать, что во внимание страховщиков берется только авария инженерной сети или канализации, а не залив от посудомоечной или стиральной машины.
Также следует обращать внимание на то, что если у страховой компании подавляющую долю портфеля занимает автострахование, то лучше доверить свою квартиру и имущество другой страховой компании.
Следует отметить, тарифы на жилье, как объекты страхования, совершенно не сопоставляются с тарифами на страхование автомобилей. Страхование дачи, дома или квартиры обходится гораздо дешевле. Это объясняется тем, что страхование недвижимости не такое убыточное для страховщиков. Неприятности с объектами жилья случаются гораздо реже, чем с автомобилями.
На стоимость страховки могут влиять многие факторы. Цену полиса может определить стоимость самого имущества, которое страхуется, состояние жилья, защищенность от грабителей.
Сегодня застраховать свое имущество может абсолютно любая семья со средним доходом. В среднем, стоимость полиса на квартиру – это определенный процент от всей стоимости недвижимости. Он может колебаться в диапазоне от 0,3% до 0,9%. Если страхуется дом, то от 0,4% до 1%. Полис можно оплатить в рассрочку.
Покупая страховой полис, следует помнить простую истину, которая гласит, что скупой платит дважды. Покупка полиса за полцены – это риск остаться полностью без страховой защиты, так как страховая компания, предоставляющая дешевые полисы, может обанкротиться или пропасть с рынка. Доверие могут вызвать лишь те компании, которые проверены временем, имеют узнаваемый бренд и большой опыт работы на страховом рынке. Экономия возможна лишь в том случае, если в договор включается небольшая франшиза, то есть предусматривается, что часть возможных рисков клиент берет под свою ответственность, на себя.
Помните, что важно знать правила страхования. Если произошла какая-либо неприятность, то уведомить страховщиков следует в течение трех дней (исключения возможны). Обязательно следует обращать внимание на список возможных исключений, который составляют страховщики.
С наступлением страхового случая следует приложить все усилия для того, чтобы минимизировать ущерб. Если в вашей квартире прорвало трубу и из-за этого пострадали соседи, то именно вам следует вызывать специальную аварийную службу, чтобы справиться с поломкой. Только после этого все оставляется как есть до приезда страховщиков, которые и смогут оценить всю стоимость ущерба.