Страхование недвижимости.

Страхование недвижимости.
Сейчас большой популярностью пользуется такой вид страхования, как страхование недвижимости. Это происходит в связи с повышенным уровнем преступности, а также с низким качеством коммунального обслуживания и неудовлетворительным состоянием домов. Причем, квартиры в элитных домах намного чаще страхуют. Что же необходимо знать при заключении договора? Что именно дает страховой полис?
Полис страхования недвижимости предусматривает финансовую гарантию возврата вложенных в недвижимость денежных средств. Размер варьируется в пределах рыночной стоимости жилья. Покупатель квартиры может вообще не участвовать в любых судебных разбирательствах. Полное юридическое сопровождение обеспечено покупателю квартиры страховиком, и любые судебные расходы взимаются со страховой компании. В случае вынесения судебного решения о лишении прав собственности на недвижимое имущество, страховая компания выплатит вам возмещение. По такому же принципу работает и страхование гражданской ответственности перевозчика.
Конечно, такие споры длятся очень долгое время, решаются не за одно судебное заседание. Даже если действие страхового договора заканчивается, то все равно страховая компания несет ответственность по вашему договору вплоть до вынесения решения суда и вступления его в законную силу.
Вначале страховая компания должна просчитать оценку страхового риска. Это изучение законности всех сделок, анализ документов, проверка собственников и пользователей. Срок действия договора обычно заключается от полугода до десяти лет.
Из-за частых случаев мошенничества в сфере недвижимости лучше заключить договор со страховой компанией до покупки квартиры. Программа титульного страхования защитит вас от потери прав собственности на приобретаемую квартиру, так же от признании сделки недействительной.
Процентная ставка колеблется от 0.8 до 1.5%. Основания для прекращения прав собственности служит нелегальность сделок, таких как приватизация, наследование и продажа, мошенничество, нарушении прав наследников. Приобретая квартиру по долевому строительству, советуем вам стать участником программы страхования долевого риска с процентной ставкой 1.65% от общей стоимости покупки.
Вы можете застраховать ремонтные работы, этот вид страхования подойдет вам, если вы строите коттедж по необычному проекту или при перепланировке своей квартиры.Собственники квартир вторичного рынка чаще всего страхуют от пожаров и других различных аварий.